2025年1月，中國二手房市場延續了春節前后傳統的淡季特征，各城市市場表現整體低迷，成交量環比出現顯著下滑。市場情緒以觀望為主，購房者和業主的決策趨于謹慎，導致市場活躍度進一步下降。

受春節假期因素影響，2月二手房市場預計仍將維持低迷態勢，成交量難有明顯回升。短期內，市場將繼續承受壓力，主要受到季節性因素和需求暫時抑制的影響。

然而，隨著節后需求的逐步釋放以及政策環境的潛在調整，市場有望在中期內逐步回暖。在此背景下，購房者和業主應根據自身實際需求，結合市場動態和政策導向，理性評估并做出決策。市場參與者需密切關注政策變化及供需關系的演變，以把握潛在的市場機會。

數據說明Explain：數據出自兔博士app，2024年1月二手房掛牌數據，環比2024年12月。

合肥HEFEI

合肥1月二手房掛牌行情環比12月量漲價平。掛牌量連續2個月上漲。200萬以下總價的房子占著主導。各區域廬江掛牌量上漲最多，政務掛牌價下跌最多。七里塘成為當月掛牌量最高的商圈，隆昊昊天園為當月掛牌量之最小區。